马毅最近正在给父母装修房子，“因为是老房子，年久失修，又是给父母住，所以找了擅长老房改造的设计师。”马毅说，“老人起居要方便、安全，设计师经过了多方面仔细推敲。”

适老化家居市场正在获得越来越多的关注。新京报记者了解到，尽管目前适老化家居市场仍是一个“小众”的区域，但包括今朝装饰、梵客家居、九牧卫浴等多个家居企业早已经开始布局相关产品：九牧卫浴研发了多种无障碍适老卫浴产品，梵客家居推出了人性化拎包整装智尊版产品，配置了20项人性化细节，今朝装饰近期对适老装修标准体验中心进行了全面升级，增加了更多智能化产品的应用。

 

业内人士认为，适老化产业是一个很大的市场，也是一个大趋势。而适老化家居的战略布局是家居行业未来发展的重要方向，将推动行业精细化发展，促进行业细分赛道的形成。中国建筑材料流通协会会长秦占学表示，目前我国适老家居发展还不够充分，谈不上现代化，尚未达到满足消费者需要的程度，但“未来适老家居市场发展空间不可限量”。

 

新京报记者了解到，目前已有多企业布局适老产品抢占赛道。今朝装饰总经理戴仙艳告诉新京报记者，今朝装饰近期对适老装修标准体验中心进行全面升级，增加了更多智能化产品，从墙、顶、地、采光、收纳、声音、保温等多方面打造更适合老人的居家生活环境，体验中心对外开放，方便每一位老人及为父母考虑的子女参观和体验。此外，今朝装饰联合北京朝阳门街道养老综合体打造的适老装修社区样板间也正在筹备当中。

 

据了解，今朝装饰在2017年正式进军适老装修领域，2018年，今朝装饰联合清华大学建筑学院·周燕珉教授工作室开展适老装修样板间研究，2019年正式推出中国适老装修标准体验中心，同年4月发布老房装修适老手册，2020年在第十届老房家居文化艺术展上举办适老装修非常6+1产品发布会，并落成适老装修产品展示中心，2021年今朝装饰出版发行《中国适老装修指南》。

戴仙艳表示，“今朝装饰在关注适老化家居市场的同时，将进一步加大对适老装修的研发与投入，适老化改造是一项相当专业的综合性服务，今朝装饰将持续引进相关领域的专业人才及先进的装修理念。”

 

梵客集团首席营销官张栋在接受新京报记者采访时介绍，梵客重视老年客群的居住体验，具体主要通过在整装产品中植入更多便利生活起居的细节，起到适老的作用，其推出的人性化拎包整装智尊版产品，配置了20项人性化细节，还有9大智能家居产品和5大舒适家居系统。

 

梵客于2019年开始关注适老化家居市场，推出了专门打造的适老样板间，从硬装到软装，植入了大量适老化的家装细节配置。2021年，梵客推出人性化拎包整装模式，进一步推动了适老的宜居体验。张栋告诉新京报记者，今年梵客将深化适老房研究，与相关组织合作成立适老房体验中心，全面升级适老化样板间，将细节做得更加到位。

 

除了装饰装修企业，九牧卫浴、恒洁卫浴、天坛家具等品牌企业均推出了适老家居产品。其中，九牧从特殊群体的使用需求出发，研发出多种无障碍适老卫浴产品，并进驻故宫、长城等文化地标，进行无障碍卫浴空间升级改造；东鹏卫浴不断探索适老化产品和设计，推出了“康养站”空间；海骊卫浴推出适老化卫浴空间，以“魔镜”为终端，AI自动监测老人身体状况和动作，分析其心率、血压等关键指标，实时显示监测数据，在意外时刻可以自动接入报警系统；美的推出全新悦家全屋智能套系家电，充分关注老年人智慧、便捷、舒适、健康的个性化卫浴家居需求。

 

 

在适老家居产品及服务多面开花的背后，受到多方面因素的影响。其中，人口老龄化趋势明显是重要因素之一。根据2022年公布的数据统计，我国60岁及以上老年人口已经达到2.8亿，占总人口的19.8%，正式进入老龄化社会。

 

张栋在接受新京报记者采访时提到，伴随人口老龄化趋势，必然衍生出更广阔的适老化市场，将提升装企对于居住细节的把控，提升整体的居住体验，并让智能家居更加深入人心。他认为，作为家装家居企业，也需要顺应这样的趋势。一方面，智能家装的场景应用上还有广阔的空间，另外，适老房往往需要定制产品的搭配，以适应老年人实际的身体情况，这就需要有更强大的定制木作供应链。

 

今年全国两会，农工界别小组向全国政协十四届一次会议提交《关于拓展银发经济 促进养老消费的提案》，其中建议，鼓励企业开展银发产品的研发和适老化改造，推广满足居家养老需求的智能家居用品等。“这些建议旨在推动家居行业的发展，提高产品品质，提升企业服务，满足老年人群体日益增长的家居需求。”戴仙艳认为，这为家居行业的发展释放了积极的信号，同时也发出了指引和挑战。

 

令适老家居有较大发展空间的还包括装修存量市场的潜力。中国建筑装饰协会住宅产业分会秘书长胡亚南曾提到，根据国家统计局有关数据测算，我国当前住宅存量4.2亿套，有翻新改装需求的住宅2.7亿套，存量市场潜力巨大。

 

此外，政策的倾向也让适老家居市场越来越活跃。在工业和信息化部等四部门2022年8月联合发布的《推进家居产业高质量发展行动方案》中提出，围绕健康消费需求和老人、儿童等重点人群，推动适老化家电家具、健康电器、生活服务类机器人等产品研发应用。

 

 

智研咨询发布的《2023-2029年中国适老化改造行业发展动态及投资战略咨询报告》显示，在智能家居产业的全面普及，适老化改造技术的持续完善下，我国适老化发展将会取得巨大的突破，适老化改造行业的发展，将会得到进一步的提升。现阶段，我国适老化改造还处于初级阶段，还未建立统一的技术标准和规范。

戴仙艳在接受新京报记者采访时称，在我国人口老龄化进程加快的大背景下，适老化产业是一个很大的市场，也是一个大趋势，这需要家居行业的企业共同发力，树立适老服务的理念，加快标准建设，加大适老家居领域的生产、研发，将最新科技、最优质的产品应用于适老事业中，同时吸引更多的人关注这个细分领域，推动适老家居产业的高质量发展。

 

戴仙艳认为，适老化家居的战略布局是家居企业的社会责任，对推动行业发展起到了积极的促进作用，成为了家居行业未来发展的重要方向。未来，今朝装饰将持续积极探索家居适老化改造的发展，不断创新，构建信息系统、专业设计和施工服务、智慧养老产品于一体的综合家庭适老化改造方案的服务平台，完善智慧康养相关产品和服务标准，助力适老装修领域的健康发展。

 

张栋提到，适老家居的战略布局，可以让家居企业以消费者视角出发，切实关注到不同年龄段用户的需求，将以往粗放式的家居家装服务变得更加人性化，更加注重细节的打造，从而推动行业精细化发展，并由此可能还会促进行业的细分，成就一些在细分领域出众的企业，比如会出现专门为适老化居住提供配套的公司。当需求足够大时，就足以支撑起一个独立的品类，支撑起“适老化”家居市场的蓬勃发展。

 

中国建筑材料流通协会会长秦占学表示，目前，我国适老家居发展还不够充分，更谈不上现代化，没有达到满足消费者需要的程度，智能适老家居应该在“傻瓜式”的智能家居上下功夫，即在“一键化”或“语音控制化”上进行研发。“我国10年后或20年后可能达到超级老年化，因此这方面的市场是不可限量的。10年后的老人，有着现代的消费观，对适老产品会有一个巨大的需求，便捷、舒适、安全、绿色是他们的追求。”

 

新京报记者 张洁

编辑 王琳

校对 王心