从逐水草而迁徙，到钢筋水泥林立，人们一直在追寻更为舒适的生活环境，寻找有归属感的“诗意的栖居”。对生活有品质追求的精英人士购置房产，并非仅仅是选一套房子，而是选择与人生进阶相对应的生活方式。
在此背景下，作为中国绿发全力打造的格拉斯小镇，不仅从社区规划、建筑、居住品质及细节配置上打造健康、绿色的生活墅区，而且不断增益其健康价值，以多彩的社区生活带来更高品质的墅居体验，充分彰显了央企的责任与担当。
格拉斯小镇从社区规划、建筑、居住品质及细节配置上打造健康、绿色的生活墅区。图为格拉斯墅区实景图。
北京副中心高质量发展提速
2021年11月26日，国务院公开发布了《关于支持北京城市副中心高质量发展的意见》，提出到2025年和到2035年的主要目标，进一步为城市副中心发展指明了方向。两年来，城市副中心对照任务清单，一步一个脚印，一幅高质量发展的美丽画卷正加速绘就。
产业要素的导入，是驱动副中心价值升级的一大利器。每个大片区的发展都将促进一个重点微区域的诞生，以运河商务区为例，围绕金融、科技、投资三大功能，立足金融+总部产业定位积极发力，构筑起强大的产业支撑。截至2023年7月底，北京市通州区运河商务区已吸引注册企业21822家，注册资本金4825亿元。其中，内资企业21733家，外资企业89家；总部企业48家；重点金融企业292家。
据悉，2023年，北京城市副中心持续聚焦国际消费中心的打造，涉及商业消费、文化娱乐、交通枢纽等领域的一揽子重大地标工程即将陆续竣工。
在商业配套方面，一批大型商业综合体在城市副中心逐渐兑现。2021年底，富力星光里已滚动开业运营。今年6月底，远洋乐堤港大型综合商业体如期开放，爱琴海购物广场、新光大大融城一期（地上）已开业运营。另外，首开万象汇总建筑面积14.8万平方米，预计今年年底基本完工。此外，城市副中心站综合交通枢纽区域规划商业项目总面积将达到37万平方米，商业项目全部建成后将成为区域级商业中心。
产业发展，交通先行。在交通配套方面，地下东六环全线贯通，东夏园交通枢纽即将开通运营，城市副中心站初现轮廓，将有效提升副中心交通通达性，助力国际消费中心城市建设。
在业内看来，城市副中心将朝着“世界眼光、国际标准、中国特色、高点定位”的“产城一体”“职住平衡”的“宜业宜居”型城市不断发展，美好生活版图已然清晰可见。
打造“万物共生”的典范墅区
时至今日，绿色已成为北京城市副中心最鲜明的底色。截至目前，副中心成为北京市第一个荣获“国家森林城市”荣誉的平原区，新增造林面积2.1万亩，实现300余公里绿道横贯南北、8个万亩森林组团串联东西，东西部生态绿带初现雏形，环城绿色休闲游憩环逐渐闭环，公园绿地500米服务半径覆盖率达到91.24%。全区污水处理率达到94.5%，生态岸线、亲水岸线比例分别达90.9%、81.9%。
种下梧桐树，引得凤凰来。早在16年前，在城市副中心被提出之前，中国绿发便择址通州温榆河畔建墅，以法国南部的传奇“世界香水之都”——格拉斯小镇为蓝本，打造欧式建筑园林风格小镇。
值得一提的是，与北京城市副中心绿色打底一致，中国绿发作为品牌央企，从成立之初就在产品基因中注入社会责任，远见布局绿色地产，以“推进绿色发展 建设美丽中国”为品牌使命，致力于成为中国式现代化的绿色发展示范者，为全面绿色的未来赋能。
不仅如此，格拉斯墅区以微生物、水生绿化植物等方式，对河道水系进行生态修复与治理，有效提升老河湾水质，由此打造出河水清澈、水草摇曳、鸟群翩飞的自然生态场景，其中甚至不乏白鹭、黑天鹅等珍稀飞鸟物种的身影。显然，这与北京城市副中心所倡导的绿色发展理念如出一辙，堪称万物共生、人与自然和谐共生的典范墅区。
在项目打造中，格拉斯充分尊重现有自然环境，绿色成为其本真底色。图为格拉斯墅区实景图。
多彩活动构建美好生活情境
众所周知，建筑是生活的载体，生活才是居住的本真，当楼市进入改善时代，空间开阔、尺度舒适、配套完善都已成为改善住宅的标配，“绿色生活、健康生活”也逐渐成为改善客群的新追求。
有关数据也印证了这一点，在置业者关注的因素中，排名前五位的分别是价格、交通、配套、地段和环境。由此可见，改善客群的置业需求早已不再停留在单一的居住层面上，生活的尺度、圈子的深度、邻里的温度等，均是其衡量的因素。
在此背景下，中国绿发用心经营，历经十余载精雕细琢，格拉斯墅区的社区配套日渐丰盈，成为可圈可点的宜居醇熟社区。据悉，在格拉斯墅区3万平方米的商业中心，连锁进口超市“绿叶子”、北京网红打卡店“花园造”、高端社区儿童全素质培养连锁机构“TT CLUBG国际童军”、黑虎搏击、全球连锁餐饮“牛角日式烤肉”等高品质商户环绕，集餐饮、商超、美业、教育培育等业态为一体。
而在教育配套方面，格拉斯墅区还将德威公学的姊妹校——德闳学校引入社区，这是第一所将中国课程和德威特色有机结合，为中国学生度身定做的“双语、双文、双文化”特色的国际化学校。业主足不出社区，便可享受包括全人教育、探究式、技能培养为基础的课程体系。
值得一提的是，中国绿发坚信，让艺术、文化走进生活，是墅区精神品质的一种完美体现。为此，中国绿发在格拉斯的打造上，并未止步于绿色生态的居住环境，而是将人文思想深深下沉到社区，从实际居住角度出发，组织丰富的社区文化活动，MINI马拉松、游艇赛、龙舟赛、艺术画廊、宠物狂欢季等，构建独具人文精神与文化基因的社区氛围，由此打造格拉斯特有的美好生活情境。
以今年的端午小长假为例，格拉斯墅区成为一大热门打卡地。多肉DIY、西式插花、艺术展览、亲子拓展、户外写生、马术骑行、龙舟比赛、水上皮划艇，格拉斯墅区历时5天的绿色嘉年华活动吸引了如织的客流，共同体验千亩墅区的圈层生活。
今年端午小长假，园区举办的“龙舟赛”活动让格拉斯墅区成为一大热门打卡地。
在业内人士看来，格拉斯墅区凭借其丰富多彩的社区生活、自然浪漫的居住氛围与厚重馥郁的生活气息，引领了健康、绿色人居新风尚。值得一提的是，格拉斯墅区的邻水合院总价2200万元起，叠拼总价1400万元起，性价比优势明显。在此背景下，格拉斯墅区成为北京高品质墅居的热门之选。
文/张晓兰 图/企业供图
编辑 杨娟娟 校对 卢茜
