新京报讯 （记者张晓兰）1月3日，河南省洛阳市人民政府办公室发布关于印发《洛阳市进一步促进房地产市场平稳健康发展若干措施》（简称“措施”）的通知，涉及实施交易契税财政补贴、加大公积金政策支持、持续实行“购房补贴”、执行“认房不认贷”、推广“带押过户”等举措。措施自2024年1月1日起执行，无明确执行期限的条款执行期限为1年。

措施明确，执行“认房不认贷”。居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）申请贷款购买商品住房时，家庭成员在中心城区名下无成套住房的，一律按首套住房执行住房信贷政策。购买中心城区建筑面积在80平方米以下公寓的，不作为房屋套数认定依据。

在调整优化住房信贷政策方面，措施规定，首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例统一为不低于20%，二套及以上住房商业性个人住房贷款最低首付款比例统一为不低于30%。首套住房的新发放贷款利率实行动态调整，新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均下降的，阶段性放宽首套住房贷款利率政策下限。

在支持居民住房消费方面，洛阳提出实施交易契税财政补贴、加大住房公积金贷款支持、以奖代补在中心城区开展购房特惠活动、持续实行“购房补贴”等4条具体举措，鼓励房地产开发企业让利消费者，加快新建商品住房销售速度，引导房地产市场持续升温回暖。其中，通知提出，在中心城区开展买房特惠活动，自2024年1月1日起，新建商品住宅和公寓网签满2000套即开展一期抽奖。每期抽奖设特等奖1名（奖励购房款50%现金，最高为50万元）、一等奖5名（奖现金20万元）、二等奖10名（奖现金10万元）、三等奖30名（奖现金5万元）。

此外，洛阳推进多元化安置方面，各县区政府根据实际，可在棚户区改造项目试点推行“房票”制度，对选择使用“房票”的居民在规定期限内购房的，属地政府可适当提高购房补助标准，并支持房地产企业给予优惠。支持县区政府购买新建商品住宅或公寓作为征收补偿安置房。

编辑 武新

校对 柳宝庆