新京报讯 （记者徐倩）1月4日，北京开启2024年第一场土拍，共计出让4宗地块，其中丰台区3宗、房山区1宗，总起始价为112亿元。当天下午，中建信和（中建五局）摇中丰台区卢沟桥街道大瓦窑新村项目二期DWY-L42地块，最终成交价38.525亿元，住宅楼面价约5.54万元/平方米。

据了解，参与现场报价的有中建信和、京能、保利、兴创、中铁建共5家房企，地块报价触及合理上限价格38.525亿元，中建信和（五局）与兴创进入摇号环节，最终该地块由中建信和（五局）摇中。

该地块为R2二类居住用地，出让面积2.49万平方米，地上建筑规模6.96万平方米，容积率2.8，销售指导价为8.3万/平方米（浮动8%）。

值得一提的是，当天下午出让的还有另外一宗丰台区卢沟桥街道大瓦窑馨城项目二期DWY-L44地块，这两宗地块临近，被称之为“大瓦窑双子”，由京能置业38.41亿摇中，两宗地均是触顶后进入摇号环节。由此可见，这两宗宅地未来也将形成竞品。

编辑 杨娟娟

校对 柳宝庆