新京报讯 （记者徐倩）1月31日，按照住房城乡建设部专题部署会要求，重庆市通过房地产融资协调机制，已梳理出第一批房地产项目“白名单”314个，融资需求约830亿元、涉及22家融资机构。

据悉，重庆市第一批“白名单”中，包括华宇城二期、龙湖海成青云阙、万科智慧谷等314个项目，融资需求约830亿元。

对此，龙湖方面表示，日前，重庆市住房城乡建委、国家金融监督管理总局重庆监管局向金融机构联合推送了重庆市第一批房地产项目“白名单”，龙湖青云阙项目在列。接下来，龙湖将积极与相关部门配合对接，积极推动政策落地执行，持续稳健经营，为房地产市场平稳健康发展做出贡献。

1月30日，上述“白名单”已向辖内大型银行、股份制银行、异地城商行、三家市属法人银行等28家主要银行推送。

据重庆市住房城乡建委相关负责人表示，房地产开发项目纳入“白名单”后，将通过各区县房地产融资协调专班，搭建政银企融资协调平台，指导项目“白名单”企业和主融资金融机构，积极推动项目融资。

此次房地产项目“白名单”是建立房地产融资协调机制的内容之一。1月12日，住房城乡建设部、国家金融监督管理总局共同发布建房〔2024〕2号《住房城乡建设部金融监管总局关于建立城市房地产融资协调机制的通知》，其中要求，建立城市房地产融资协调机制，协调机制根据房地产项目的开发建设情况及项目开发企业资质、信用、财务等情况，按照公平公正原则，提出可以给予融资支持的房地产项目名单，向本行政区域内金融机构推送。同时，对存在重大违法违规行为、逃废金融债务等问题的房地产开发企业和项目，要提示金融机构审慎开展授信。

日前，住房和城乡建设部召开的城市房地产融资协调机制部署会上透露，在2024年1月底前，第一批地产项目白名单就可能落地并争取贷款。

1月30日晚，广西南宁市已经率先发布了第一批107个房地产项目“白名单”，标志着首个城市房地产项目白名单正式落地，预计未来将有更多城市陆续发布。

中指研究院企业研究总监刘水表示：“西部的南宁、重庆房地产项目白名单率先持续落地，表明这些城市响应行动迅速，房地产融资协调机制建立和运转速度快，准备充分。对白名单中的项目，商业银行将根据项目状况及融资支持的标准进行评估。一方面，对资产负债合理、还款来源有保障的项目，银行将优化审批流程，缩短审批时间，融资贷款会尽快落地见效。另一方面，对暂时资金困难但能保持资金平衡的项目，也会灵活给予新增贷款支持。”

新京报记者 徐倩

编辑 武新 校对 王心