随着龙年春节临近，全国楼市“春节档”也即将拉开序幕。2月1日，58同城、安居客发布《2024春节置业意向调查》。报告显示，超七成受访者希望在2年内买房，超八成选择在春节期间看房及买房，更倾向线上、实地相结合的方式看房。值得一提的是，在利好政策频出的背景下，近半数意向购房者对楼市信心增强。

超四成意向购房者拟“卖一买一”

报告显示， 在意向购房者中，超过七成人群希望在2年内买房。其中，有36.0%的人计划在近一年内购房，有34.4%的意向购房者打算在2年内买房，希望在5年内购房的人占到29.6%。

近期全国多地推出各类购房活动迎接购房者，根据58同城、安居客调研统计，超八成意向人群选择在春节期间看房及买房，其中有37.1%的人群在春节期间有明确购房意向，有46.2%的人群更倾向利用春节假期去看房，主要原因是假期将有充分的空闲时间和更多购房优惠。

报告显示，改善型意向的购房者偏多，有40.1%的意向购房者想要卖掉目前持有的房源再购买，29.7%是想要购买首套刚需房。此外，有22.2%的意向购房者想买第二套房。

岁末年初是各开发商、中介机构业绩冲刺的关键时期，如何最大程度调动客户购房的热情，是他们当下最关注的事情。调研数据显示，绝大多数看房购房的人会关注或参与到春节期间促销活动，这充分说明，假期大促活动对购房人群有较强的吸引力。

另外，意向购房者的市场信心增强。报告显示，有48.3%的意向购房者表示，近一年来出台的房地产调控政策对购房信心有积极的影响，受访者的购房意愿明显增加。另外，有49.6%的意向购房者在等待最佳的入市时机。

46%人群选择在工作城市买房

在工作的城市安家，是很多人奋斗的目标。58同城、安居客调研分析表明，选择在工作城市买房的比例达到46.0%，生活环境便利性、教育资源丰富性以及职业发展前景是首要考虑因素；选择在工作城市周边置业的比例为23.1%，越来越方便的交通以及相对较低的房价是主要原因。

近年来，各地方城市基础设施建设不断完善，有16.9%的意向购房者选择在老家省会城市或者周边购房，相对合适的房价和较好的发展前景及医疗资源等因素，吸引了部分返乡置业意向者选择在老家的省会或周边城市买房。

在此次调研中，选择返乡置业的意向购房者占比为14.0%。在返乡置业的原因中更多是为了方便照顾父母家人，占比高达68.8%，同时越来越多的人也认可家乡的发展前景，有48.6%的人选择返乡置业的原因是打算回家发展。

在置业城市房价满意度方面，多数受访者认为相对价格比较合适。其中，有57.3%的意向购房者表示房屋价格相对合适，并且可以接受。

三居室户型房源更受青睐

在新房还是二手房的选择上，意向购房者更倾向于选择新房，占比达到71.3%，另外有将近两成购房者对于房源新旧没有特别的倾向性。

关于购买房源的户型，多数意向购房者倾向选择大空间和改善现有的居住空间，61.9%的受访者选择了倾向三居室，选择两居室的受访者占比为20.8%。

在房源价格方面，工作在一线城市的受访者中，有43.2%倾向选择200万至500万总价区间房源；在二线城市工作的受访者中，有近半人数理想的房源总价是100万至200万。

在面对房源选择时，58安居客研究院分析显示，选择“物业好的小区”和“年份新的小区”的受访者分别占到了42.3%和30.8%，分列榜单的前两位。可见从“有得住”到“住得好”，越来越多的人对安居梦有了更高的诉求。

新京报记者 张晓兰 图/报告截图

编辑 杨娟娟 校对 柳宝庆