新京报讯 （记者张晓兰）为支持城市副中心高质量发展，执行了9年的通州住房限购政策迎来优化调整。2月6日，北京市住建委官网发布《关于调整通州区商品住房销售政策的通知》，即日起，在京具备购房资格的四类家庭，可以在通州区购买一套商品住房。新政策变化最大的就是在通州区落户和就业的家庭，只要是符合北京整体限购政策即可，取消了落户、社保或纳税需满3年的要求。

具体来看，第一类京籍无房家庭，相比之前没有变化，仍然可以在通州区购买1套商品住房。第二类已有1套住房、户籍在通州区的京籍家庭，此次调整后，不再受落户3年及以上的时间限制，只要符合本市限购政策，就可以在通州区再购买1套商品住房。第三类在本市已有1套房、户口不在通州区但在通州区工作的京籍家庭，此次调整后，不再需要社保或纳税满3年，只要劳动关系在通州区，就可以再购买1套商品住房。第四类在本市无房的非京籍家庭，此次调整后，也取消了近3年在通州区连续缴纳社保或个税的限制，只要是劳动关系在通州区，符合北京限购政策，就可以在通州区买1套商品住房。

这意味着，此次优化调整后，在通州区落户或就业的家庭，如果需要购买通州区商品住房，符合全市的整体限购政策即可，不再受到“双限”的制约。这样，诸如医生、教师等参与到副中心建设和运行的服务保障的家庭，其合理住房需求将得到更好保障，从而共享副中心发展的成果。

据悉，为抑制投资投机性炒房，2015年8月，《关于加强通州区商品住房销售管理的通知》出台。通知要求，只有无房的京籍家庭、已有1套住房但在通州落户3年及以上的京籍家庭、已有1套住房但近3年在通州连续缴纳社保或个税的京籍家庭，以及在北京没有住房且近3年在通州连续缴纳社保或个税的非京籍家庭这四类家庭，才能在通州购买商品住房。由于这是全国首个针对直辖市局部区域出台的限购措施，被业内称为“史上最严厉限购”。

9年过去，从北京全市看，房地产市场已进入平稳健康发展阶段。相关负责人表示，为更好地促进职住平衡，更好满足在通州区域就业人口的合理住房需求，此次对限购政策进行了优化调整，主要就是取消了过去落户、社保或纳税需满3年的要求。

编辑 杨娟娟