新京报讯 （记者段文平）3月15日晚，万科发布公告称，公司第一大股东深圳市地铁集团有限公司（简称“深铁集团”）拟参与中金印力消费基础设施封闭式基础设施证券投资基金（简称“中金印力消费REIT”）的战略配售，认购份额数量为不超过该基金募集份额总额的30%。根据公告信息，此次印力REIT估值为39.59亿元，这意味着深铁集团认购预估可能在10亿元左右。

公告显示，深铁集团已于近日与中金印力消费REIT的基金管理人中金基金管理有限公司（简称“基金管理人”）签署了《中金印力消费基础设施封闭式基础设施证券投资基金战略投资者配售协议》，深铁集团拟通过战略配售方式认购中金印力消费REIT，认购份额数量为不超过该基金募集份额总额的30%，最终认购份额数量以基金管理人届时披露的公告为准。

中金印力消费REIT为首批获批的消费基础设施REITs之一，首次发行拟投资的基础设施资产为杭州城西单体总建筑面积最大的TOD购物中心杭州西溪印象城。截至2023年6月30日，杭州西溪印象城出租率达到99.2%，估值为39.59亿元。中金印力消费REIT类型为契约型封闭式基础设施基金，募集份额总额为10亿份。

除深铁集团外，部分深圳其他国资企业也基于对万科集团的支持以及对中金印力消费REIT长期发展的信心，将参与中金印力消费REIT战略配售。

万科表示，深铁集团拟认购中金印力消费REIT体现了第一大股东对该集团的有力支持，也体现了其对中金印力消费REIT投资价值的认可及对该资产上市平台长期发展的信心，有助于万科集团及印力集团盘活存量商业资产，提升资产管理能力。

近日，万科遭遇偿债风波。如今，第一大股东深铁集团出手，说明深国资用真金白银坚决力挺万科。

早在去年11月6日，万科与金融机构交流会上，深国资曾表示，如有需要或遭遇极端情况，有充分信心、足够的资金资源和工具，通过项目合作、优化股权投资结构、债券认购、协调金融机构融资等一切可能的市场化、法治化手段帮助万科积极应对。

编辑 武新

校对 柳宝庆