新京报讯 （记者段文平）“未来三年，保持营收复合增长在20%以上、保持公司净利润率水平在25%以上、保持归母的净利润复合增长在25%以上、派息比例不低于80%。”3月22日上午，在绿城管理举行的2023年度业绩发布会上，谈及未来三年的业绩增长，绿城管理执行董事、副主席李军做了这四项指引。

据年报显示，2023年，绿城管理持续经营收入达到33.02亿元，同比增长24.3%；毛利为17.22亿元，同比增长24.0%；期内综合毛利率为52.2%，与上一年同期的52.3%基本持平；归属于公司股东的净利润达到9.7亿元，同比增长30.8%；报告期内公司经营活动现金净流量达9.55亿元，公司无银行负债且现金流充足。

作为代建领域的老大，2023年，绿城管理新拓代建项目的合约总建筑面积达3530万平方米，同比增长约25.0%。截至2023年12月31日，绿城管理已布局中国29个省、直辖市及自治区的122个主要城市，合约项目总建筑面积1.196亿平方米，同比增长17.9%。

据中指研究院报告显示，自2021年以来，房地产企业纷纷成立代建平台，目前已有超90家企业涉足代建领域，企业数量大幅增加直接导致规模大幅提升。同时，城投托底拿地、“纾困项目”和保障性住房等均为代建提供了广阔空间，代建企业新签约规模未来或将持续走高。

对于代建行业，绿城管理另一位高管称，最难的是纾困项目，爆雷的背后是信心的缺失。在他看来，做纾困项目代建，有一点很重要，就是认知与意识，代建面临很多困难，要做一成一，能做就做，不能做就不能碰。二是光靠开发商或者是任何一家公司是不行的，资源的整合很重要，包括政府、金融、供应商等，这是成功的关键。三是纾困项目团队比一般项目要求高，特别是具体的沟通协调能力方面很重要。

编辑 武新

校对 王心