新京报讯 （记者袁秀丽）4月19日，据北京市规划和自然资源委员会官网披露，北京1宗预申请住宅用地，位于朝阳区十八里店，起始价63.8亿元。该宗地预申请受理时间自4月19日至5月20日。

据土地出让文件显示，上述地块具体为朝阳区十八里店朝阳港一期土地一级开发项目1303-686地块R2二类居住用地、1303-687地块A334托幼用地，土地面积约4.77万平方米，建筑控制规模约12.59万平方米。其中，1303-687地块为托幼用地，不出让，由竞得人代建后无偿移交相关部门。

文件规定，本次挂牌出让宗地设定土地合理上限价格73.37亿元，当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为在此价格的基础上现场竞报“现房销售”面积程序，起始竞报“现房销售”面积为1000平方米。同时，本次出让宗地设定有“现房销售”面积上限2.5万平方米，当现场竞报“现房销售”面积达到设定的上限面积时，转为现场摇号方式确定竞得人，参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。

编辑 武新

校对 卢茜