提起燕郊，你的第一印象是什么？北京的生活区、楼市的常青树、与北京一水之隔、通州一体化发展......关于燕郊未来，有人看涨有人看跌，却无法改变这里楼市依然火热的事实。

随着北京地铁22号线（建设中）通向燕郊，燕郊与北京的距离进一步缩短，未来将实现半小时到达北京CDB（信息来源于人民网），通勤速度甚至比北京很多地区都有优势。

北京实验学校和北三县一起合作办学，朝阳医院对口支持燕达医院成为三甲综合医院......利好不断涌入，对于不堪北京房价重压的人来说，燕郊无疑成为了无数人阖家团聚、子女就近接受教育的理想之地。尤其在“改善时代”背景下，人们对住宅的期待已不再局限于单纯的居住功能，而是追求全方位的生活品质与居住体验。

那么，到底什么样的产品才能不辜负人们对这块土地的期许？深耕燕郊二十多年的燕达地产，深谙这片土地的价值与人们对美好生活的向往，在地铁22号线旁打造大平层项目——燕达·皓月雅苑，以超越时代的产品力，回应市场的热切期许。

一、黄金区位 双地铁口

地铁沿线，燕郊最受瞩目的流量地带，改善盘并不稀缺，稀缺的纯粹改善大宅。目前为止，燕郊纯粹大平层项目只有皓月雅苑，而且它还地处燕郊核芯繁华区，紧邻地铁22号线（建设中）潮白大街站、神威大街站，双站出行瞬间拉近与北京各大商务、文化、休闲中心的距离。如此稀贵的地理位置，加之地铁的高效通勤，使得该项目在区域内独树一帜，成为燕郊首屈一指的高端大宅社区。

二、全龄美好 品质进阶

孩子——学校环伺 公园为邻 每一步更好成长

项目周边人文气息浓郁，蓝天小学、圣屯小学两所优质小学为孩子的未来保驾护航。三河市第二实验中学（东校区）与社区仅一街之隔，真正做到家与学校“无缝对接”。燕京理工学院、华北科技学院、北京社会管理职业学院等高等学府林立周边，形成浓郁学术氛围。

千亩植物园毗邻而立，步行即可到达，犹如一本活体植物百科全书，让孩子在自然的怀抱中茁壮成长，肆意撒欢，从小锻炼勇气、见识，让童年不再只有课本，还有泥土和自然。

老人——社区就医 居家康养 感受稳稳得幸福

燕达·皓月雅苑深度整合集团的医、养、康资源，设立社区诊疗中心、康复理疗中心、社区照护中心，一站全龄段健康服务。业主下楼即可享受专业诊疗、特色理疗、居家照料等服务，更有上门助浴、助洁、助餐等贴心关怀，满足多种康养需求。

同时，燕达医院还为业主开通绿色就医通道，业主可以优先享受绿通急救、优先专家问诊、优先入院办理、优先选定专家、优先检查检验、优先线上会诊，六大优先服务确保生命健康得到及时保护。

中年——三至五室 巨幕宽厅 全家三代其乐融融

燕达·皓月雅苑精心设计12-16层小高层住宅，建筑面积约150-213平米户型将IMAX全景落地窗、7.3-8.7米巨幕阳台、主卧270°转角飘窗、LDK一体化、一梯一户、双套房、3米以上墅级层高、保姆房等硬核产品力集于一体，营造尊贵舒适的居住体验。

宽境客厅与全景落地窗相得益彰，尽揽园区四季美景；LDKG一体化布局，巧妙融合社交、会客、烹饪空间，增进家庭互动；南向主卧270°转角飘窗，引阳光清风入室，赋予生活诗意；一梯一户设计，保证生活私密性，提升归家仪式感；超常规层高，赋予空间朗阔感，尽显奢华气度。部分户型特设保姆间，满足多元化生活需求。

三、都市稀缺 院落生活

项目特别推出限量供应的首层带院产品，满足都市人对自然田园生活的向往。私家庭院内，可以莳花弄草，举办家庭烧烤派对，为生活增添无限乐趣。身处北京边，坐拥“有天有地”的庭院生活，实属难能可贵。

如果说首层有天有地，那么下跃空间则别有天地。通风良好，采光明亮，孩子的玩具基地、女主人的瑜伽室、男主人的书房茶室，通通放得下。空间任由发挥，为生活创造更多美好可能。上静下动，动静分离，呈现别墅般的居住体验。

四、生态园林，4H健康体系

燕达·皓月雅苑将健康贯彻到底，园林遵循4H大健康体系，融合环境健康、社交健康、身体健康、智能服务；以“卧游山水”为设计理念，规划“一轴、一心、四区、八境”主题景观，打造具有东方韵味与现代品质的东方别院。

一轴——银杏大道贯穿东西，四季景致各异，串联四大门庭，构筑归家礼序。

一心——皓月公园纵贯南北，串联休憩、运动、儿童活动等多功能区域，开启邻里共享的美好时光。

四区——四大地块，四大主题园林，满足业主游园观景的生活。

八境——散落于四区之中，迎宾美景、自然会客厅、叠水竹林、海棠花瀑、亭台绿廊，生活四季有景，四时如诗。

燕达·皓月雅苑以其卓越的区位优势、完善的全龄配套、高品质的居住体验以及稀缺的院落资源，勾勒出一幅生动而美好的生活画卷。这座北京东地铁沿线的大平层力作，正以无可比拟的价值魅力，诠释着现代都市生活的至高标准。