2026年8月25日，世界模型与具身智能企业极佳视界（GigaAI）与物业管理及商业运营服务商华润万象生活正式达成战略合作。双方将围绕“具身智能机器人+物业空间运营”建立长期合作机制，面向住宅社区、写字楼、产业园区及城市公共空间，联合探索搭载世界模型的具身智能机器人应用，并通过试点验证形成可复制、可推广的解决方案与运营模式。
根据协议，合作将重点覆盖清洁保洁、配送服务、服务接待、家政便民、安防及设备巡检等环节。双方将结合极佳视界在世界模型、具身大脑和机器人本体方面的技术积累，以及华润万象生活的物业场景与运营体系，共同推进具身智能技术在真实空间中的验证和应用。
【图：极佳视界与华润万象生活战略合作协议签署仪式】
极佳视界联合创始人、产品副总裁孙韶言表示，具身智能的真正价值不在实验室，而在人们生活的每一个空间。华润万象生活拥有遍布全国的物业场景、业主触点与成熟运营体系，为具身智能开展规模化场景验证提供了重要基础。双方将以真实物业项目为载体，共同探索可复制、可推广的“物业+具身”解决方案与运营标准。
华润万象生活执行董事、副总裁、物业航道总经理王海民表示，人工智能加速进入物理世界，正在重塑城市空间的运行逻辑和服务方式。物业空间连接千家万户，是科技创新服务民生、融入日常生活的重要界面。推动具身智能落地，不是简单增加设备或替代人力，而是以客户需求为原点，让科技转化为可感知的服务品质和可持续的运营能力。
聚焦四大方向，建立从试点到规模化应用路径
根据合作安排，双方将从四个方面推进协同。
深化战略协同。双方将共同研判“具身智能机器人+物业空间运营”的发展趋势，推动世界模型与具身智能机器人技术纳入智慧物业、智慧社区的中长期发展规划。在合作成熟的基础上，双方还将探索推动相关成果转化为物业科技领域的行业标准或团体标准。
推动场景应用。围绕物业行业“降本、增效、提质”的实际需求，双方将在住宅社区、写字楼、产业园区及城市公共空间等场景中，联合探索具身智能机器人在清洁保洁、配送服务、服务接待、家政便民、安防及设备巡检等环节的应用。
加强资源互补。万象服务将依托在管项目、社区场景、业主触点、线下空间及服务体系，为合作提供项目场景和业务协同基础；极佳视界将提供搭载世界模型的具身智能机器人本体、具身模型训练及数据处理工具链，负责算法模型迭代与本体方案的场景适配。
开展试点示范。双方将根据城市、项目、业态及资源匹配情况，优先选择具备条件的物业项目开展应用试点，并依据试点效果评估规模化推广路径，围绕“数据-模型-硬件-场景”一体化闭环，共同打造具身智能服务物业空间的示范项目。
物业空间成为具身智能落地的重要场景
当前，具身智能产业正从单点技术验证转向平台协同、系统能力与真实场景落地。工业制造是较早开展规模化应用的领域之一，而与人的日常生活联系更紧密的物业与城市空间，正在成为具身智能进一步落地的重要场景。
其次，物业场景更加开放、动态，并伴随高频人机交互。楼道中的行人与临时障碍物、不同楼宇的电梯和门禁系统、差异化的室内布局，都对机器人的环境理解、任务执行和场景泛化能力提出了更高要求。
华润万象生活物业航道“万象服务”的服务范围涵盖住宅社区、公寓等城市生活空间，商业办公、产业园区、场馆、高校、医院等城市功能空间，以及公园、河道、旅游景区、市政等城市公共空间。截至2025年12月，万象服务已进驻173座城市，服务项目超过2000个，在管面积达4.26亿平方米。多类型、成规模的场景网络，为具身智能机器人开展连续验证和迭代提供了条件。
极佳视界方面认为，世界模型能够帮助机器人理解物理世界的运行规律，并持续生成训练数据与仿真环境，从而降低机器人进入真实场景前的学习和验证成本。公司围绕“世界模型-具身基模-原生本体-泛化场景”构建全栈技术体系，并以世界模型平台GigaWorld、具身大脑GigaBrain及原生机器人本体形成技术闭环。
在此次合作中，万象服务将作为需求定义者、运营组织者、标准共建者和生态连接者，参与任务设计、系统衔接、服务评价及运营机制建设。双方表示，后续将根据项目条件确定首批试点，并依据试点效果持续评估和完善规模化推广路径。
企业介绍
关于华润万象生活
华润万象生活有限公司是华润集团旗下华润置地分拆上市的服务企业，业务涵盖商业运营与物业服务。公司构建“商业航道+物业航道+大会员体系”的“2+1”业务格局。其中，物业航道“万象服务”面向城市生活空间、城市功能空间和城市公共空间，提供全周期、一体化的城市空间运营服务。
关于极佳视界
极佳视界是一家专注世界模型与具身智能的科技企业，围绕“世界模型-具身基模-原生本体-泛化场景”布局全栈技术体系，并牵头建设通用世界模型北京市重点实验室。公司以GigaWorld世界模型、GigaBrain具身大脑、Maker系列与拾光S系列原生本体构建产品体系，相关技术和产品面向通用机器人、自动驾驶、影视内容等场景。