新京报讯（记者 刘洋 实习生 王佳珺）今日（1月29日），“‘以房养老’诈骗老人200余万元”一案于朝阳法院开庭审理。庭上，被告人孟某被指控以“以房养老”项目投资可高额返利为由，骗取被害人徐女士人民币240余万元。被告人孟某否认自己的行为构成诈骗罪，认为其属于民事纠纷。

被告人孟某当庭否认诈骗。实习生 王佳珺/摄

仅获一次“返利” 发现房产被出售

据公诉机关指控，被告人孟某系瑞达利远投资公司业务员，其于2015年间伙同他人以“以房养老”项目投资可以高额返利为由，骗取被害人徐女士（女，65岁，北京市人）人民币240余万元。

2018年4月25日，被告人孟某被公安机关抓获归案。公诉机关认为，孟某以非法占有为目的，骗取他人财物，数额特别巨大，犯罪事实清楚，证据确实、充分，应当以诈骗罪追究其刑事责任。

公安机关提供的供诉显示，2015年3月，徐女士通过瑞达利远投资公司“以房养老”讲座认识该公司业务员孟某和曹某，并于2015年5月上旬将两套房产的房本、结婚证、户口本交给孟某和曹某，由对方办理“以房养老”业务。

在两人的运作下，徐女士将房子抵押给了庞某，收到了170万元。但庞某和曹某分别让徐女士转账39.2万元、10万元作为保证金和运作费，并将120.8万元转账给孟某用于项目投资。

孟某此前承诺，房屋贷款利息由自己归还，并每月按6%向徐女士返利，一年后还清贷款并替徐女士将房屋赎回。但第一次返利，孟某仅向徐女士支付人民币3万元，而且此后徐女士再未收到任何转账或分红返利。

2015年5月21日，徐女士在曹某推荐下再次办理抵押贷款，将房屋抵押给王某，贷款金额达230余万元。在曹某指引下，徐女士将其中140万元用于偿还第一次的抵押贷款，并向多名自称为其办理“以房养老”项目的人转账各项业务手续费共90多万元。

直到2015年12月初，徐女士接到王某下属的电话，要求自己归还房屋贷款本金，同时发现自己的房产在房屋中介公司出售，徐女士才意识到自己被骗，随后报警。

被告人否认诈骗 辩称只是民事纠纷

法庭上，孟某否认自己以瑞达利远投资公司业务员名义为徐女士办理“以房养老”业务贷款，称自己于业务办理完成前已经离职，系以个人名义和徐女士达成借款协议，属于民事纠纷。

孟某解释说，因自己有意向投资某慈善基金而向徐女士进行个人借款，但之后将借款投资于海南海帝投资管理公司。由于项目投资受到曹某等人欺骗，自己未能遵从约定向徐女士返还本金和分红，并无骗取钱财的主观故意。至于徐女士办理的第二次房屋抵押贷款，自己并不知情。

庭后，徐女士接受新京报记者采访表示，2015年“以房养老”项目正火，孟某等人告诉自己，只要将房屋抵押获得的资金交给投资公司，自己每个月就能拿到几千元返利。由于当时听很多人说拿到了钱，自己也就相信了。

对于孟某在法庭上的供述，徐女士表示，她此前不知道孟某以个人名义借款，她一直以为是公司办理业务。“如果是个人借款，我绝对不会（办理贷款）。”

当被问及在没有签任何合同的情况下，为什么仍相信孟某时，徐女士说:“她一直说会还钱，（所以）我还是相信她。”

目前，被害人徐女士的儿子已通过借款将两处房产从王某处赎回。由于要还借款，徐家已将其中一套房产卖出。

该案未当庭宣判。

新京报记者 刘洋 实习生 王佳珺

编辑 白馗  校对 刘军