东城区和平里一区4号楼4单元加装的室外电梯今日投入使用。新京报记者 王贵彬 摄

小区居民体验室外电梯。新京报记者 王贵彬 摄

　　新京报快讯(记者郭超)东城区和平里一区4号楼4单元加装的室外电梯今日(6月12日)投入使用，这是北京市首个检测合格并取得使用许可的老旧小区增设电梯试点工程。

　　新京报记者在现场看到，该电梯是与楼体等高、周身玻璃幕墙的钢结构建筑。走进4单元门栋，向右侧一转就是电梯门，这部电梯可以同时承载6个人。据介绍，为了不影响拐角处单元楼采光，电梯整体设计采用全通透、钢化玻璃材质，独立基坑、独立承重的钢架结构。对于噪音问题，前期设计也有所考虑，经过测试，该电梯噪音可达60分贝以下，低于日间噪音标准。

　　东城区住建委工程科科长刘晖介绍说，和平里一区是典型的老旧小区，1962年建成，后进行过抗震加固改造。居住在4号楼4单元的住户平均年龄在80岁以上，其中一位90多岁的老人居住在5层，上下楼十分不便，该电梯的安装解决了老人们的出行困难问题。

　　东城区住建委相关负责人介绍，老旧小区由于建成年代久、情况复杂，需要具体问题具体分析，因此推行“一个门栋一个方案”。安装电梯牵扯到水电气热等管线改移，而且其重要前提是经过该门栋的全体居民同意，此次增设电梯就是在全部8户居民同意基础上完成的。前期相关部门到实地勘测，对楼体情况、楼间距、是否有地下室、是否占用消防通道等情况进行研究，评估可实施性，最后制定实施方案。

　　和平里一区4号楼4单元采取的是“代建租用”增设电梯形式，由全单元业主委托一家公司作为实施主体，双方签订委托和租赁协议，租金根据业主楼层和具体情况收取。实施主体负责增设电梯的前期手续、建设费用、电梯设备选定和安装、竣工验收、维修保养等相关问题。

　　据施工方相关负责人介绍，此类电梯采用阶梯收费的方式，楼层越低收费越低。以六层楼、一梯三户的户型为例，每户每月缴费100多元到300多元不等。

　　2016年9月，北京出台《北京市2016年既有多层住宅增设电梯试点工作实施方案》，简化审批手续，为增设电梯“亮了绿灯”。据悉，东城区建于1990年以前的老旧小区符合加装条件的，只要该单元全体居民同意，就可以到所在街道城建部门或直接到东城区住建委提交书面申请。住建委将根据具体情况进行可行性研究，将符合政策及安装条件的列入试点，开展增设电梯工作。