新京报快讯(记者 张晓兰)8月19日,彩生活服务集团有限公司(简称“彩生活”)举行2020年上半年线上业绩发布会。在业绩会上,彩生活董事会主席兼执行董事潘军对彩生活的调整事宜回应称,该公司于2019年9月开始对领导班子、组织架构进行结构调整,首要是人员架构调整优化。

 

潘军介绍称,过去6年彩生活进行了大量收并购,扩张过程中,遵循了原团队工作习惯,彩生活下分若干个二级集团,二级集团以下对区域划分。从去年开始,彩生活对二级架构进行调整和整合,取消合并二级集团,形成五大战区、三个特区,结构更扁平化,提高了效率,权责更为清晰,“彩生活希望通过内部资源的整合,提升资源响应速度和效率。”

 

潘军表示,在组织架构调整的同时,彩生活还增强了资金回笼,这部分是近一年尤其是今年重点调整和清理的;财务状况方面,今年以来利息成本下降20%。近年来,该公司采取了主动缩减债务策略,其中,2018年大约36亿-40亿元规模,现在负债降至22亿元左右,今年上半年财务费用下降20%。下半年,彩生活将继续沿着主动缩减债务的发展走,降低债务规模。 

 

“虽然上半年彩生活的增长速度慢了一点,但增长质量在提升,也为未来更进一步的提升规模,打下一个坚实的基础。就现在来看,彩生活通过接近一年的努力,现在已经看到了一些成果,公司计划再用一年的努力,让集团重新回到高增长阶段。”潘军称。

 

谈及花样年后续收并购的计划,潘军称,物业行业蓬勃发展,资本市场估值很高,很多企业在进行收并购的安排。彩生活十五年前已经在进行收并购的行为,但对于收并购来说,业务标准、团队融合是行业整合必须要解决的问题,“每家有各自的战略布局,十年后,房地产行业不可能出现估值万亿的企业,但物业行业有可能。”

 

新京报记者 张晓兰

编辑 杨娟娟 校对 陈荻燕 

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