新京报讯 1月20日，广州市海珠区挂牌一宗商住综合用地。该地块是广州土地市场久违的“巨无霸”地块，宗地面积约21.18万平方米，起始价达82.34亿元，将于2月19日限时竞价。

据悉，该地块编号为穗规划资源挂出告字（2021）7号，位于海珠区赤沙车辆段，宗地面积约21.18万平方米，可建设用地面积约11.09万平方米，起始价82.34亿元，最高限价为119.39亿元。其中AH031404地块的计容建筑面积不超过30.4万平方米（居住28.9万平方米，商业办公1.5万平方米）。

出让公告规定，在该地块挂牌出让过程中，当报价达到最高限制地价119.39亿元后，竞买方式转为竞配建政府性房源（公共租赁住房和人才公寓），报出配建面积最大者为竞得人；当有两个或两个以上竞买人报出竞配建政府性房源建筑面积7.56万平方米后，停止网上竞价，改为摇号确定竞得人。

此外，根据要求，上述地块竞得人须按规划要求建设地块用地范围内的城市道路、绿地用地，无偿移交给广州市海珠区人民政府指定的部门。此外，竞得人须与广州地铁集团有限公司就盖下站场的保护及上盖工程的设计建设、安全保障、物业管理等签订建设管理合作协议。

新京报编辑 杨娟娟 校对 李铭