新京报讯（记者 饶舒玮）2月2日，长沙市出让3宗土地，总起始价35.53亿元。世茂、红星美凯龙各落一子，两宗地块总成交价14.78亿元。另一宗地块因无人竞价流拍。

其中，编号[2020]长沙市129号地块位于芙蓉区远大一路，出让面积约2.27万平方米，商住比5:5，容积率5.0，起始价约8.21亿元。该地块住宅（毛坯）销售均价不超过14800元/平方米。最终，世茂旗下武汉世茂嘉年华置业有限公司以约8.46亿元摘地，溢价率约3%。

编号[2020]长沙市131号地块位于雨花区鄱阳村，出让面积约10.64万平方米，其中住宅用地容积率≤3.0，建筑密度≤25%，起始价约6.32亿元。根据土地出让条件规定，该地块住宅（毛坯）销售均价不超过11300元/平方米。竞买人须建设并无偿交付鄱阳社区筹建委员会27.2万平方米物业，并在规定位置建设一所小学，计容建筑面积不少于8000平方米。最终，红星美凯龙旗下湖南辉创美凯龙置业有限公司以底价6.32亿元摘地。

此外，编号为[2020]长沙市132号地块流拍。该地块位于雨花区香樟路，由2个商住地块和1个住宅地块组成，总可建面积约66万平方米，起始价21亿元。根据土地出让条件规定，该地块上的项目须按照湖南自贸区的产业定位进行策划招商，拟建总建筑面积不少于2万平方米的科技金融文化中心。

新京报记者 饶舒玮 

编辑 武新 校对 柳宝庆