新京报讯（记者 饶舒玮）6月18日，上海首批集中供地竞价第一日宣告结束。本批起始价最高的地块——普陀区万里社区地块以底价99.1亿元成交，竞得人为京东+卓越联合体。

据土地出让文件显示，上述地块名为普陀区万里社区W060701单元X101-01、X102-02、X103-01地块（237坊地块）。该地块东至真金路，南至交通路，西至真南路，北至富平路，出让面积约14.79万平方米。其中，X103-01地块用地性质为普通商品房用地，容积率2.5；X101-01地块为办公楼、商业用地，容积率3.84；X102-02地块为商业用地、办公楼、普通商品房，容积率3.5。

文件规定，上述地块内应设置建筑面积不少于3.23万平方米的公共服务设施，包括社区学校、日间照料中心等。该地块内的X102-02地块住宅套数下限为411套；X103-01地块住宅套数下限为382套。此外，该地块内中小套型住宅建筑面积不得低于该地块住宅总建筑面积的 80%。

值得一提的是，文件还明确，上述地块的建设项目位于普陀区真如城市副中心，依据副中心功能定位及规划建设管理导则，该地块应以发展智能创新经济为核心，引入互联网服务与零售、在线新经济、数字经济、新一代信息技术类等科技企业 。

新京报记者 饶舒玮

编辑 武新 校对 李铭