新京报讯(记者 陈琳)12月15日,北京优化营商环境改革5.0版方案正式发布。北京市规划和自然资源委员会副主任陈少琼介绍,北京将进一步便利房屋交易行为。目前已上线个人自行成交存量房在线办理网签功能。下一步将在全国率先提供个人“购房资格绿码”服务,实现购房资格审核结果实时可查。


在不动产登记领域,继续优化不动产登记服务环境,增加登记“综合窗口”数量,2021年全市综窗数已增加50余个,有效缓解了登记需求压力。


继续扩大网上办理不动产登记业务类型。在企业间存量非住宅交易登记、个人间存量房交易登记、抵押权首次和注销登记、预售商品房预告登记以及查封登记均已实现“全程网办”的基础上,推动个人间自行成交、个人与企业间存量房屋买卖、夫妻间房屋转移、依据已生效法律文书办理转移登记等各类业务“全程网办”,其中个人间自行成交、夫妻间房屋转移登记业务“全程网办”功能已于今年下半年上线,另外还上线了个人身份信息变更登记、补证登记、换证登记“全程网办”功能。


同时,持续优化不动产转移登记办理流程。


在便利房屋交易行为方面,目前已上线个人自行成交存量房在线办理网签功能。下一步将提供个人“购房资格绿码”服务,实现购房资格审核结果实时可查。


推动新建商品房网签备案和预告登记同步办理,探索实现“交房即交证”。将通过开发“新建商品住房转移登记全程网办”功能,缩短交房与领证的时间间隔,有效保障购房人合法权益,避免产生群众购房入住多年拿不到产权证的问题。推行不动产登记税费合并缴纳。缴款人只需进行一次网银支付操作,即可同时完成税款和登记费的缴纳。


工程建设领域,在“一网通办”“全程网办”的基础上,持续完善“一站通”系统,企业可在线申请工程勘察补贴、一键获取前期审批结果、实时查询项目办理进度,提升系统操作便捷度。还将拓展低风险政策适用范围,将有先期建设需求的项目以及符合条件的构筑物等一并纳入,让更多企业获益。此外,还将探索同步办理竣工联合验收和不动产登记,实现“验登合一”。


全面完善其他社会投资类建设项目审批服务。以“多规合一”“一张蓝图”为基础,提高部门并联审批效率。深化“多测合一”改革,对除线性工程、特殊工程外的建设项目,竣工验收、 不动产登记阶段涉及的测绘事项,按照“一次委托、联合测绘、成果共享”原则,整合为一个测绘事项,实现企业一次委托、一次测绘、一次提交。


拓展“多评合一”改革范围,在水、交通、环境区域评估基础上,增加压覆重要矿产资源评估和地震安全性评价,对区域内建设项目采取直接准入、告知承诺制、“容缺受理”等多种方式简化管理。进一步推广建筑师负责制,及时总结试点经验,适时扩大试点范围。发挥行业协会作用,制定建筑师负责制应用指南,公开建筑师团队教育背景、从业经历、信用评价、获奖情况等信息,方便企业选择适合自己的建筑师团队。


新京报记者 陈琳 

编辑 刘茜贤 校对 吴兴发