新京报讯(记者 袁秀丽)1月29日,中指研究院最新发布《2022年1月全国房地产企业拿地TOP100排行榜》显示,今年1月份,TOP100企业拿地总额837亿元,拿地规模同比下降62.6%。

从新增货值来看,绿城中国、华润置地和大家房产(杭州市城建开发集团,下同)占据榜单前三位。2022年1月,绿城中国以累计新增货值206亿元占据榜单第一;华润置地、大家房产紧随其后,累计新增货值规模分别为120亿元和109亿元。整体来看,TOP10企业1月新增货值总额1056亿元,占TOP100企业的30.5%,新增货值门槛为14亿元。

根据中指研究院统计,2022年1月,50家代表房企拿地总额同比下降88.8%。一方面是因为受春节和集中供地影响,各地供地节奏放缓;另一方面,受各类金融调控政策影响,房企资金承压下拿地意愿和拿地能力降低。

值得关注的是,50家代表企业内部分化显著。部分现金流较稳定企业拿地态度积极,如第一阵营内的华润置地、第二阵营内的新希望地产等,1月拿地同比均有所增长。

从布局区域来看,50家代表房企多数热衷于在长三角拿地。2022年1月,50家代表房企拿地面积TOP9城市中,浙江宁波、嘉兴、河南商丘占据前三位。其中,宁波以52.2万平方米位列第一,嘉兴以31.5万平方米位列第二。

从全国住宅用地成交总价TOP10来看,1月份,宁波市鄞州区YZ01-03-12、YZ01-03-13地块(前殷区块)以总价27亿元位居榜首。由于年初施行第三批集中供地,宁波共入榜6宗地块,总成交金额为117亿元;嘉兴入榜2宗地块,成交价为31亿元;海口和南通各入榜1宗地块,成交价分别为17亿元和13亿元。

新京报记者 袁秀丽
编辑 杨娟娟 校对 卢茜