新京报讯 （记者张晓兰）继华融联手6家银行、中信信托率先开启上海董家渡项目融资合作后，这一行业创新融资模式正在融创多个项目中加速落地。12月21日，新京报记者获悉，日前，东方资产与融创中国就武汉桃花源项目达成融资合作。根据合作协议，本次融资总规模33.11亿元，所注入资金将用于化解原有债务以及支持项目的整体开发建设。

据知情人士透露，合作达成后，东方资产将行使监管职能，并保留使用融创品牌，融创仍然是操盘方，并会在未来融资偿还后回购股权。后续结合项目经营需求，双方有望进一步增加合作规模。

武汉桃花源项目位于光谷核心区，与黄鹤楼、湖北省博物馆、东湖、武大等同列城市中轴线。项目总建筑面积81万平方米，总货值约226亿元。“桃花源”系产品属于融创高品质中式住宅序列。

无独有偶。距离武汉700公里外的咸阳，陕西金资与融创就咸阳森屿城项目的融资合作也已完成，这代表着国内首笔地方AMC（资产管理公司）对地产项目纾困的顺利落地。融创森屿城项目位于咸阳主城腹地，被市场称为咸阳主城的一块“白菜心”。

上述知情人士表示，武汉桃花源、融创森屿城的股权融资，是在“金融16条”等利好政策下，行业创新融资模式的加速推广。

“两次合作分别由头部AMC、地方AMC机构携手房地产企业共同完成，对目前行业共同面对的拓宽融资渠道、企业纾困问题，具有很强的示范效应。”上述知情人士称，“预计融创其他优质项目后续有望获得更多融资支持，这也有助于推动融创整体经营加速恢复正常。”

编辑 杨娟娟

校对 柳宝庆