新京报讯 （记者徐倩）12月28日，据江苏省徐州市住房公积金管理中心网站披露，该市发布《关于进一步优化住房公积金使用政策的通知》（简称《通知》）。

《通知》提出，徐州继续实施降低住房公积金贷款首付比例政策，首次使用住房公积金贷款的，新建商品住房首付比例为20%，二手房首付比例为30%。继续实施降低住房公积金贷款项目准入条件政策，新建商品住宅项目在取得《商品房预售许可证》后即可申请。继续实施提高公积金最高贷款额度支持政策。徐州市区（含铜山区）个人贷款最高额度为60万元，夫妻双方贷款最高额度为100万元；各市、县（含贾汪区）个人贷款最高额度为50万元，夫妻双方贷款最高额度为70万元。继续开办职工购买商品住房提取住房公积金支付首付款业务。以上阶段性支持政策延续实施至2024年12月31日。

同时，《通知》明确，新增“商转组合贷”业务，贷款余额倍数由10倍提高至15倍，在商转公贷款业务暂停期间（2022年8月1日至2023年10月16日）结清商业银行个人住房贷款的，申请办理商转公业务时间延长至2024年12月31日。

此外，《通知》提出，实施人才购房支持政策。对符合《深入实施“彭城英才计划”加快推进新时代人才强市建设的若干政策》的高层次人才和青年人才，放宽个人住房公积金贷款最高额度。

其中，“攀峰”领军人才住房公积金贷款最高额度放宽4倍，即单方申请的最高额度为240万元，双方申请的最高额度为400万元。创新创业人才、社会事业高端人才住房公积金贷款最高额度放宽3倍，即单方申请的最高额度为180万元，双方申请的最高额度为300万元。急需紧缺产业人才住房公积金贷款最高额度放宽2倍，即单方申请的最高额度为120万元，双方申请的最高额度为200万元。

对40周岁（含）以下首次在徐州市企业就业的博士和全日制普通高校硕士、本科、大专毕业生（含经过教育部留学服务中心国（境）外学历学位认证的境外留学归国人员），按照《徐州市区青年人才购房券补贴实施细则》享受购房券抵扣首付的，个人住房公积金贷款最高额度分别提高30万元、20万元、10万元、5万元。夫妻双方共同申请的，最高贷款额度可以叠加。

编辑 武新

校对 陈荻雁