新京报讯（记者张洁）1月30日，美凯龙发布2023年度业绩预告显示，公司预计2023年度实现归属于母公司所有者的净利润-23.8亿元至-19.8亿元，比上年同期减少27.29亿元至31.29亿元，同比减少364.5%至417.9%。公司预计2023年度实现归属于母公司所有者的扣除非经常性损益的净利润为-13.9亿元至-10亿元，比上年同期减少16.16亿元至20.06亿元，同比减少262.2%至325.5%。

对于业绩变动的原因，美凯龙提到，经济形势依然面临诸多挑战，地产后周期消费缓慢复苏，行业加速出清，造成商场出租率同比阶段性下滑；公司基于市场的动态变化，为了支持商户持续经营，对合格商户减免了部分租金及管理费，同时调整战略方向及商场的品类布局，以有利的商业条款吸引设计师、家装公司、新能源汽车等优质品牌入驻商场，使得品牌组合多元化，对新品类的进驻给予了租金及管理费优惠的商务条款，导致公司租金收入及管理费收入的阶段性下滑，由此全年投资性物业估值也相应下调逾8亿元。

伴随相关政策落地，家居消费需求回暖可期，行业将迎来机遇窗口期，公司会把握机遇、致力提升和改善运营效率和经营业绩。

编辑 王琳

校对 柳宝庆