新京报讯 （记者徐倩）3月14日至15日，上海举行今年首轮土拍，涉及5宗宅地，总起始价约123亿元。截至3月14日上午，越秀地产以约7.5亿元摇号竞得杨浦区长海社区地块，溢价率9.58%。

据悉，3月14日出让的地块有两宗，分别为杨浦区长海社区002-05地块（长海街道340街坊）和闵行区七宝镇古美北社区S110501单元17-01、21-01地块。

其中，杨浦区长海社区地块面积7458.94平方米，用途为商住地，容积率2.3，建筑面积17155.56平方米，起始价6.88亿元，起始楼面价约40100元/平方米，上限价格约为7.5亿元，房地联动价92000元/平方米。

在当天的竞拍中，上述地块共有5家报名单位，分别为保利置业、越秀、象屿、中铁建、联发，经一轮报价价格达到上限，进入竞报高品质建设环节，5家竞买人全部参与摇号环节。最终，该地块由越秀地产以约7.5亿元摇号竞得，楼面价43941元/平方米，溢价率9.58%。

综合来看，杨浦区长海社区地块位置较为优越，附近有中原路、闸殷路、淞沪路、中环线等道路，便捷度较高；生活配套上，周边有兰生复旦中学（国和路校区）、国和中学、市光中学、国和小学等基础教育设施，1.5公里内还有杨浦区中心医院中原分院、市东医院、长海医院。

编辑 杨娟娟

校对 赵琳