城市更新是推进以人为核心的新型城镇化、盘活存量空间、增进民生福祉的重大民生工程、发展工程。进入“十五五”开局之年，各地城中村改造、旧城区更新、产业园区提质改造全面提速，公共发展需求、群众财产权益、市场主体利益交织叠加，大量复杂行政与民事交叉纠纷随之涌现。在多元利益协调的法治一线，北京圣运律师事务所创始人、管委会主任、首席律师王有银深耕行政法治与城市更新法律服务二十余载，以专业、审慎、为民的执业底色，平衡城市发展与群众权益，以海量典型案件、标准化专业体系、行业理论输出，获评2026城市更新律师影响力人物，成为国内城市更新领域极具标杆意义的法治护航者。
初心立道：扎根基层，与城市更新法治之路同向而行
2004年，王有银正式取得律师执业资格；2010年，立足行政法律服务赛道创办北京圣运律师事务所。从业之初，一次乡村征地纠纷让他坚定深耕土地征收、城市更新领域的职业选择：彼时北方乡村因项目征地，群众未见到完整法定手续便遭遇房屋拆除，数十户村民栖身废墟之上寻求法律帮助。基层群众维护权利无门的现实困境，让他深刻读懂行政法律服务的时代价值——律师不仅是纠纷代理人，更是城市发展矛盾的调和者、群众合法财产权的守护者。
二十余年风雨兼程，王有银的执业足迹遍布全国各省市城市更新项目，覆盖一线城市副中心改造、大湾区旧村连片改造、冬奥配套片区征收、县域城中村提质、工业园区存量盘活等全类型城更场景。他始终恪守“防患未然，诚信为本；受人之托，忠人之事”的执业理念，摒弃简单对立式维护权利思维，坚持柔性化解、法理兼顾、多方共赢的办案思路，在公共利益与个体私权之间搭建稳定可靠的法治桥梁，走出一条兼具温度与专业度的城市更新法律服务路径。
专业筑盾：创新法律服务体系，破解城更复杂法律困局
城市更新项目涉及土地规划、行政征收、行政协议、安置补偿、历史遗留违法建设认定、招商引资履约、企业厂房腾退等多重法律关系，程序链条长、政策迭代快、利益主体多元，传统单一诉讼模式难以化解系统性矛盾。立足五千余起征收、城更案件实战积累，王有银在行业内率先开创多项标准化、复合型法律服务机制，重塑城市更新法律服务行业范式。
其一，首创行政复议+行政诉讼+民事索赔+协商调解组合维护权利模式，针对城更项目中程序违法、补偿失衡、行政承诺失信等核心痛点，多路径同步推进法律程序，既固定行政机关履职瑕疵证据，又为政企、干群协商留存缓冲空间，避免矛盾激化、诉讼空转。
其二，牵头制定行业首创108步城市更新案件标准化办案规程，将权属核查、政策解读、证据固定、补偿方案设计、庭审应对、执行跟进全流程拆解细化，实现从群众咨询到权益落地全链条精细化管控，解决城更案件办案尺度不一、流程松散的行业痛点，大幅提升复杂集体案件处置效率与稳定性。
其三，构建“群众维护权利+企业合规+政府风控”三位一体全周期法律服务框架。针对居民端，聚焦住宅征收、产权置换、生活保障、信赖利益保护，设计多元补偿安置方案；针对园区、实业企业，专项处理厂房腾退、招商引资协议违约、存量用地改造合规审查；针对各地城更主管部门，提供矛盾前置化解、征收程序合规论证法律意见，从源头减少涉征涉拆行政争议，助力法治政府建设。
理论研究与实务办案双向赋能，王有银深耕土地行政法理论输出，出版《征地拆迁纠纷实务精解与百案评析》专业著作，系统梳理城市更新各类纠纷裁判规则；长期受邀参与法治媒体专栏、行业法治论坛，解读城更新政、剖析典型司法案例，为全国法律同行、基层行政工作人员、市场主体普及存量改造法治常识，填补城市更新细分领域实务研究空白。
实干见功：千案践证法治力量，实现发展与民生双向共赢
多年来，王有银带领团队办理数千起城市更新、土地征收疑难案件，诞生多个行业标杆判例与和解样本，兼顾区域建设推进与万千家庭、市场主体合法权益保障。
在北京城市副中心城市更新系列案件中，多名群众因区域规划调整，早年政府书面搬迁安置承诺无法兑现，信赖利益受损。王有银团队精准锚定行政协议、行政允诺法律依据，结合副中心城市更新政策导向，摒弃单纯对抗诉讼思路，同步开展法律论证与多轮政企协商，最终推动行政机关全面兑现安置待遇，优化货币补偿、配套住房、养老保障组合方案，群众居住品质显著提升，区域更新建设平稳有序推进，该案处置思路成为大城市规划调整类城更纠纷参考范例。
兰州宋家滩城中村改造千人集体案中，千余户村民因改造补偿标准偏低、程序缺失陷入长期僵局。王有银团队梳理十余组关联行政诉讼，逐项核查征收公告、土地审批、评估流程违法情形，同步组织群众代表与地方改造专班常态化沟通，最终促成整体和解，为全村追加补偿总额3.1亿元，既保障片区改造落地，又守住千余群众财产权益底线，为超大规模城中村连片改造矛盾化解提供可复制经验。
服务重大国家级配套项目期间，承接冬奥场馆核心区征补非诉法律服务，平衡赛事配套建设工期要求与沿线村落居民安置诉求，逐户核查补偿明细、优化安置选址，全程以非诉调解为主实现零群体性信访、零恶性冲突，保障重大工程如期落地，相关处置经验纳入重大项目征收法治工作参考素材。
面向市场主体，在大湾区广州旧改第一村、多地工业园区存量更新案件中，妥善化解民营企业厂房腾退、历史用地手续瑕疵、招商引资政策兑现纠纷，厘清行政行为与市场经营边界，累计帮助数千家实体企业挽回经济损失，以法律护航城市更新背景下民营经济产权完整保护，助力优化区域法治化营商环境。
诸多案件办理中，王有银始终坚持“个案推动法治进步”，通过诉讼程序指出征收、更新领域政策执行短板，多地参照相关案件裁判思路修订本地补偿安置细则、规范征收全流程程序，以司法实践反向完善地方城市更新制度体系，实现办理一案、规范一片、治理一域的法治效果。
行业担当：培育专业法治队伍，践行法律人社会责任
作为国内城市更新行政法律服务领域领军人物，王有银始终兼顾行业发展与公益普法双重责任。依托北京圣运律所搭建专业化人才梯队，定向培养深耕城市更新、土地行政法青年律师，建立案例研讨、政策培训、庭审复盘常态化机制，为行业持续输送懂政策、通实务、善协调的复合型法律人才，推动城更法律服务整体专业化升级。
他持续开展面向基层群众的公益普法工作，深入乡村、社区开展城市更新、房屋征收公益讲座，线上线下开设免费法律咨询通道，为弱势群体讲解补偿权利、证据留存、合法维护权利途径，破除群众“不懂法、不敢维护权利、维护权利走偏路”的困境；牵头设立律所公益法律服务通道，对困难群众集体更新案件减免法律服务费用，用公益法律服务传递司法温度。
同时，王有银积极发挥行业建言作用，围绕城中村改造、存量用地盘活、征收补偿标准化、政企纠纷多元化解等议题，向立法、住建、自然资源领域相关单位提交专业法律建议，为城市更新顶层制度完善提供实务视角，推动城更领域立法、执法、司法全链条法治化建设。其专业事迹多次被人民日报、人民网、新京报、千龙网等主流官媒深度报道，专业观点获得行业与社会广泛认可。
行稳致远：以法治微光，绘就人民城市更新底色
获评2026城市更新律师影响力人物，对王有银而言，是行业认可，更是一份沉甸甸的责任。站在城市更新高质量发展新起点，他对自身与行业有着清晰的定位：“城市更新的核心是人，所有土地规划、片区改造、产业升级，最终落脚点都是群众安居乐业、企业安心经营。律师的价值，不在于输赢对抗，而在于用法理理顺利益、用专业化解矛盾，让城市发展有速度，民生保障有温度。”
展望未来，王有银将继续带领专业团队深耕城市更新法律服务一线，紧跟国家存量改造、新型城镇化政策导向，持续完善城更全周期合规与纠纷化解体系；深耕实务研究与公益普法，持续培育专业法律人才；坚守为民初心，平衡公共发展与个体合法权益，以扎实的行政法治实践，为全国城市更新平稳有序推进筑牢法治屏障，用法律人的坚守与担当，守护人民城市建设的公平与正义。