基本情况  

石景山西部全域城市更新组团项目面积31平方公里，地处西山永定河文化带重要节点，具有“一半山水一半城”的生态基底，有“望得见山、看得见水、记得住乡愁”的塑造潜力。目前，街区控规已批复。

石景山西部全域城市更新组团项目区位图

 高新产业区  

2025年2月，经市政府批准，区域内设立1个市级高新区——北京石景山高新技术产业开发区。规划建筑面积50.65万平方米，高新区以科技研发设计、工业小试中试为重点。

北京石景山高新技术产业开发区区位示意图

北京石景山高新技术产业开发区功能分区示意图

 产业空间  

产业空间资源丰富，包括历史有名的京西八大厂中的石景山发电厂（今天的京能热电厂和大唐高井电厂）、西山机械厂，共占地面积126公顷，建筑规模85.87万平方米。

西山机械厂

京能热电厂

大唐高井电厂

 产业空间-改造案例  

老旧厂房开展加层增加规模改造，实行区级单独备案，可直接办理装饰装修施工许可后启动建设。（首钢园6500厂房改造打造城市会客厅8月竣工。）

首钢园6500厂房改造前

首钢园6500厂房改造中

首钢园6500厂房改造后

 居住空间  

居住空间保障充足，高新区内已投入运营燕保景贤园大型人才社区，共1260套高品质租赁房源。区域内有4宗、建设规模24万平方米的居住用地，真正实现职住平衡。

燕保景贤园人才社区

区域内住宅项目

 蓝绿空间  

片区拥有小青山等7处公园，总占地46公顷，可以依托城市绿地、滨水空间相关政策，实现蓝绿空间融合文、商、旅、体产业协同发展。

调色板花园

永定河集

 政策创新  

区级无手续建筑认定流程指引已经实施，城市更新实施方案联审推进顺利。

 推介诉求  

区政府与中交集团签订战略合作协议，中交集团开展了相关前期工作，现招募其他愿意参与的投资、运营机构。前期参与策划项目，中期推进载体改造和建设，后期负责产业园区运营、产业培育和导入等，助力石景山区产业升级。

石景山区住建委联系电话：68827575-8910，68827575-1110

来 源 | 石景山区住建委

编 辑 | 高  丽

责 编 | 李嘉绮

审 核 | 张艳阳

监 审 | 谭一兵