11月12日，2026凯德发展（中国）创新业务发布会在上海举行。活动以“向新而生”为主题，首次系统阐释凯德发展对于“未来开发商”的理解与实践，正式发布三项创新业务，包括AI客户洞察（Customer Insight AI）、凯德房地产智能决策平台（CapitaLand Real Estate Intelligence）以及凯德可持续服务平台（CapitaLand Sustainability Business Services），标志着凯德发展初步完成以客户需求为中心、以数据智能为驱动、以可持续发展为长期价值导向的新型服务能力体系构建。

2026凯德发展（中国）创新业务发布会与会嘉宾合影

以长期主义回应行业变革

近年来，中国房地产行业竞争逻辑发生变化，客户需求日趋多元化、个性化和体验化，人工智能等新技术加速重构企业决策模式，可持续发展从理念共识逐渐成为企业核心竞争力的重要组成部分。

凯德发展（中国）首席执行官李绍强现场致辞

基于对行业变化的长期观察，凯德发展（中国）首席执行官李绍强表示：“未来的开发商不仅是空间的建设者，更应成为客户需求的洞察者、城市发展的参与者和长期价值的创造者。此次发布的三项创新业务，正是我们围绕未来能力建设交出的阶段性答卷，我们将凯德发展在华长期积累的住宅开发、综合体建设及可持续发展等领域经验转化为新的服务能力，期待与合作伙伴共同创造更大的价值。”

赋能资产：凯德可持续服务平台

随着绿色低碳发展成为行业共识，凯德可持续服务平台（CSBS）依托凯德长期积累的绿色建筑、节能运营及ESG实践经验，为合作伙伴提供覆盖资产全生命周期的可持续发展解决方案，帮助客户提升能效水平、降低运营成本并释放长期价值。

凯德发展（中国）建筑管理支持中心和环境、职业健康安全总经理王隽现场分享了CSBS服务，涵盖设计咨询、节能改造、系统优化、运营管理及持续提升等多个环节，相关能力已在苏州中心区域能源中心项目中达成出色应用，项目通过部署AI智慧群控系统，系统能效比（COP）成功从2.3提升至4.0，供冷节能达43%，年节电量约831万千瓦时。未来，CSBS将持续推动绿色能力对外输出，为更多企业和项目创造经济价值与环境价值双重收益。

市场验证：三项创新业务获得多方认可

创新业务的价值需要通过市场检验。发布会现场，凯德发展与首批客户、合作伙伴及行业专家代表举行签约仪式，在现场嘉宾及媒体的见证下，凯德发展创新业务团队负责人与合作伙伴代表共同登台完成签约，此次签约标志着三项创新业务正式走向市场应用阶段，也体现出市场对于凯德发展创新能力和专业积累的认可。

凯德发展与Mizzen AI达成合作，双方将结合房地产行业洞察与AI用户研究优势，通过真实项目试点，共同推动AI客户洞察在房地产领域的创新应用。

凯德发展与宏盛资本将开展合作，共同探索人工智能、数据分析及市场预测模型在房地产投资决策、市场研判及经营管理领域的创新应用。

CSBS凯德可持续服务平台合作签约。从左至右为凯德发展（中国）首席开发官卢子健、中国电子节能技术协会暖通空调与制冷分会副主任委员薛怀东。

凯德发展与中国电子节能技术协会将开展合作，共同推动绿色建筑、低碳运营、能源管理及ESG实践创新，加速可持续发展解决方案的落地应用。

向新而生，生于创新，更见于落地。随着三项创新业务正式发布并完成首批客户签约，凯德发展正将长期积累的专业经验与能力，进一步延伸业务边界，打造面向市场的新产品、新服务和新增长点。从建设空间到创造价值，从开发项目到输出能力，凯德发展将继续前行，在“未来开发商”的探索之路上不断落下新注脚，以更多元的专业能力缔造理想社区，引领美好生活。