新京报贝壳财经讯 1月2日，中指研究院发布数据显示，2025年全年，300城住宅用地成交规划建面同比下降13.7%，出让金同比下降10.7%。房企拿地进一步向核心城市聚焦，北上深杭蓉等城市土拍热度较高，土拍分化延续。2025年，土地市场热度“前高后低”，三季度以来，核心城市优质地块供应放缓，土拍热度有所下降。城市集中度方面，2025年TOP20城市住宅用地出让金占全国比重为52%，央国企仍是拿地绝对主力。