致全市广大农民朋友的一封信

尊敬的广大农民朋友：

您好！

当前，我市正在全面推进农房宅基地不动产权登记发证工作。这是一项关乎您切身利益、惠及子孙后代的重大民生工程。为了让您更快地拿到证书，特致此信，希望能对您有所帮助。

一、为什么要办理农房宅基地不动产权证？‌

1.‌产权明晰，安心无忧。没有不动产权证书，容易引发边界纠纷、继承困难等问题。拿到这本证，就相当于给宅基地和房屋办了一张合法的“身份证”，证书上明确记载了宅基地面积、房屋建筑面积及四至界限，从法律层面确认了您的财产权益，能有效避免邻里间的土地纠纷，让您住得踏实、放心。

2.‌权益保障，未来可期。有了这本证书，您在办理房屋继承、流转交易以及应对征收补偿时，就有了最权威的法律依据。这不仅保护了您的现有财产，也为未来增加财产性收入提供了保障。

二、如何申领农房宅基地不动产权证？‌

1.查询您的农房宅基地有没有登记。由当时申请登记的户代表登录皖事通APP，在首页点击“电子证照”，然后依次点击“添加证照”、“不动产权证”，即可查看电子证照。使用皖事通APP不方便的，也可以直接向各县市区自然资源部门查询（联系方式详见附件1）。

2.已登记的农户到村（居）领取证书。截至目前，我市已登记农房宅基地共47.55万宗，其中39.64万宗证书已发放到村（居）（详见附件2），另有7.91万宗将陆续发放，后续我们将及时在芜湖市不动产登记中心微信公众号更新发放状态。我们建议所有已登记的农户都尽快将证书领回家，证书长期由村（居）保管存在遗失风险，一旦丢失，申请补证要走程序、多跑路。

3.未登记的怎么办？‌目前我市还有约22.89万宗农房宅基地没有登记，主要分为以下三种情形：

①符合登记条件但未登记的有9.97万宗，这部分农房宅基地各县市区自然资源部门正在会同村（居）、镇（街）办理登记手续，您可以向村（居）、镇（街）或各县市区自然资源部门了解登记进展。

②属于“一户多宅”“农房用地未经审批”“农房未经规划审批”“面积超标”等历史遗留问题的有4.52万宗，根据最新政策文件，各县市区自然资源部门将会同村（居）、镇（街）稳妥有序推进问题化解。请涉及的农户根据安排，配合工作人员提供户口簿整本复印件及户主身份证复印件，并配合开展指界、签字确认工作，按程序办证。

③除上述两种情形以外，尚有8.41万宗因权利人非本集体经济组织成员、房屋属小产权房或存在权属争议等原因，不符合登记条件，请涉及的农户给予理解和支持。

三、温馨提示

需要特别提醒您的是，存量农房在2027年底前申请办证的，由政府统一组织开展确权登记，您仅需提供身份证明材料并配合指界、签字即可办理不动产权证，不用费神、不用跑路、不用承担任何费用。

如在办理过程中遇到困难，或对政策有疑问，欢迎随时咨询自然资源部门。

祝您身体健康，阖家幸福，万事如意！

附件：

1.自然资源部门工作人员联系表

2.各县市区农房宅基地证书发放到村（居）情况表

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芜湖市自然资源和规划局

2026年6月25日

▍来源：芜湖市自然资源和规划局

▍编辑：朱辰婉