近日，我区落地“双预告转本”集成办理新模式，璟悦林汐项目一购房人成为全区办理此项业务的第一人。这标志着怀柔不动产登记便民改革再迈出坚实一步，市民贷款买房办理不动产权证书从此告别登记机构、银行“两头跑”。

据介绍，在贷款购买期房的常规流程中，房屋正式交付前，购房人需先行办理预购商品房预告登记和抵押权预告登记，提前锁定房屋产权归属和银行抵押权。待房屋竣工交付、具备正式办证条件后，这两项预告登记需分别前往登记机构和贷款银行办理转正式登记手续，即预购商品房预告登记转本登记、抵押权预告登记转现房抵押登记。

“双预告转本”集成办理模式，就是将以往两项登记分开受理、分步办结的传统模式整合为“一件事”集成办理。办事群众无需在不动产登记大厅与银行网点间来回奔波，也无需分别提交申请、重复递交材料，仅在登记大厅一个窗口即可办结全部手续。

“我们依托登记系统数据互通与流程重构，实现了同步收件、同步审核、同步登簿、同步出证。”区不动产登记中心受理人员张诗岳介绍，原本需要分两次申报、多环节流转的业务，如今通过系统内部并联审批即可一次办结，整体办理时限大幅压缩，办事效率显著提升。

作为首位体验该项集成服务的办事群众，璟悦林汐项目购房人王先生仅在区不动产登记中心办事大厅提交一次申请，便在工作人员引导下同步完成预购商品房预告登记转本登记、抵押权预告登记转现房抵押登记两项业务，一次性办理不动产登记证明并领取不动产权证书，全程高效顺畅。

“之前听说办房产证和抵押要跑好几趟，没想到现在一次就全办妥了，省时又省心。”王先生对这项便民服务由衷点赞。

首笔业务的成功办理，不仅验证了“双预告转本”集成办理模式的可行性与便捷性，也为后续常态化开展积累了经验。下一步，区不动产登记中心将进一步强化与银行、房地产开发企业等主体的协同联动，持续拓展联办业务覆盖面，同时不断优化业务流程、提高办事效率、升级窗口服务，推动更多高频事项实现“一次申请、一窗受理、一站办结”，把改革便利带给辖区每一位办事群众与市场主体。

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文字：陶芳芳

编辑：彭渴芯