在旧厂区、老景点改造中，可以借鉴郎园经验，让老旧空间转变为广受年轻人喜爱的新潮文旅消费场景。

“大家猜猜这处下沉场地原本是做什么的？”首创郎园Station园区内，工作人员指着一方下沉式篮球场向同学们发问。10月21-22日，来自中国人民大学、中国音乐学院、北京第二外国语学院、北京石油化工学院的同学们走进首创郎园Station，看到前身是老纺织仓库的消防蓄水池，经过更新改造，摇身一变成为充满活力的运动场所。同学们在新旧的反差之间，感受城市更新之下文化产业与潮流消费业态的融合图景。

这是“‘京’彩文化青春绽放”2026园区行活动的其中一站。该系列活动由北京市委宣传部、市委教育工委主办，市委网信办、新京报社承办。首都多所高校师生将在活动中走进14家园区，感受园区一线的产业活力，推动课堂理论与产业实践深度融合。

10月21日，中国人民大学同学走进首创郎园Station。新京报记者吴正阳摄

漫步潮流街区，解锁园区新消费业态

跟随工作人员的脚步，同学们穿行在首创郎园Station的街巷之间。原创家居门店、特色买手店、风格各异的咖啡馆、特色餐饮、艺术画廊……充满设计感的潮流店铺吸引了同学们的目光

工作人员告诉同学们，首创郎园Station商业板块现有近百家商户。工业旧厂房与新潮消费场景相融共生，买手零售、运动休闲、艺术展览空间、城市书房等业态交织，打造出丰富多元的潮流文化消费业态。“园区在招商时极少引入连锁品牌，主要以首店、主理人店铺为主。店铺不只是售卖商品，更是品牌理念的实体样板展厅。”

同学们穿行在首创郎园Station的街巷之间，了解园区消费产业业态。学校供图

走进中央车站文化广场，开阔高大的仓库大厅吸引了众人目光。高挑的空间保留着老仓库原始的钢结构与铁路轨道。这里不仅是园区的地标建筑，更举办过北京国际电影节、车站咖啡厅、森日市集、双手做工市集等重磅活动。

工作人员介绍，这些活动是园区重要的运营工作和对外展示的窗口。“我们边改造、边招商、边运营。在园区运营初期，就是依靠各类市集、文化活动聚拢人气，吸引店铺入驻。”如2021年为期一个月的森林车站市集，为园区吸引了大量客流，让潜在商户直观看见这片老仓库未来的商业活力，成为园区招商的重要抓手。园区在活动策划上因地制宜，由于这里是朝阳区咖啡店铺高度聚集区域，园区专门打造咖啡节，以放大商业集群效应。

产业消费双向赋能，探索园区AIGC创新实践

在消费蓬勃发展的背后，首创郎园Station更拥有完备的数字影视全产业链根基。累计引入壹同制作、灵河文化等优质企业近200家，影视制作、设计、互联网科技行业占比48%，文化消费类占比52%。《流浪地球》《独行月球》《三体》《消失的她》等一大批国产院线大片在此完成后期制作。

师生们走进北京AIGC视听产业创新中心展厅，近距离感受AI技术如何深度重塑视听行业。该中心由朝阳区发起落地，依托区域8000余家影视企业资源，汇聚130余家生态合作方，串联大模型企业、科研院校、影视公司、播出平台等，搭建起“为内容方链接技术，为技术方寻找内容”的产业桥梁。

同学们走进北京AIGC视听产业创新中心展厅。新京报记者吴正阳摄

展厅内展示了多个行业标杆案例：视效企业墨境天合借助AI，完成《独行月球》中金刚角色复杂毛发的制作；园区本土后期龙头企业鼎盛嘉禾，把过往影视项目沉淀的数字资产通过AI二次加工，复用至短剧、漫剧生产；优酷LED虚拟拍摄大棚，依靠AI实现场景一键生成、智能调光、数字群演；爱奇艺依托自有IP储备打造专业级AI智能体，落地AI剧场项目，面向全球征集AI创作影片；红果短剧搭载小云雀智能体，能够一键解析剧本，快速生成漫剧与短剧内容。

“目前，AI技术在不同内容领域的渗透程度差别很大。”讲解员指着其中一块屏幕说道，“广告行业AI渗透率约51%，短剧大概在40%—60%，而漫剧更高，能达到85%—95%。相比之下，长剧集制作AI渗透率仅约25%—30%。”

园区调研为高校师生提供实践启发

园区丰富的产业形态与运营思路也让师生们感受颇多。

“园区内聚集了很多集市、小型特展，这和传统剧院展馆的逻辑完全不一样，更看重现场场景和体验氛围。”北京石油化工学院会展专业大二学生侯清婵表示，这次参观跳出课本理论，AIGC体验馆里AI内容创作、视频生产的实操展示，和会展专业学习的AI工具应用、内容制作知识能够相互呼应，对自己未来深耕行业有很大启发。

北京第二外国语学院旅游管理专业研三学生杨博盛被新旧碰撞的园区气质打动：老火车站遗存的铁轨、红砖建筑保留着工业时代记忆，AIGC创新中心这类前沿科技载体扎根在老厂区内部，传统遗存与前沿科技实现奇妙共生。“这为旅游规划、老旧厂区活化提供优秀范本，未来在旧厂区、老景点改造中，可以借鉴郎园经验，让老旧空间转变为受年轻人喜爱的新潮文旅消费场景。”

中国音乐学院艺术管理专业研三学生庄颖暖一直关注文化产业集聚区的议题，她感慨郎园是工业遗产完成城市更新的鲜活样本。“老纺织仓库改造之后，文旅资源、工业遗存、艺术节庆活动互相联动，用流量带动文化消费；AIGC技术又进一步为文旅数字化赋能，新技术大幅压缩了创作周期，降低创作门槛，吸引更多普通用户参与内容生产，也为我们高校学生创新创业提供更多可能性。”

中国音乐学院艺术管理系教授、博士生导师司思，本次也带着学术课题前来调研。在她看来，首创郎园Station是国内少有的集商业消费、影视全产业链、AIGC科技创新于一体的活态城市更新案例。“课堂上反复讲授的园区案例，此刻变成触手可及的实景，学生可以直面园区主理人、艺术空间的真实业态，不仅深化专业认知，也为学生未来就业、文化领域创业提供现实参考与方向指引。”