新京报讯(记者 袁秀丽）11月26日，广州出让三宗宅地，其中两宗地块位于南沙湾，一宗地块位于花都镜湖大道，总成交金额为54.7亿元。其中，人气最旺的南沙湾2020NJY-16宅地，在报价达到最高限价后，将通过摇号确定竞得人。如果扣除12150平方米竞配建人才公寓，折合楼面价22700元/平方米，刷新南沙湾区域地价。

其中，南沙湾2020NJY-16宅地和南沙湾2020NJY-17地块均采取“限地价+竞配建+摇号”的方式出让，当报价达到最高限制地价后，竞价方式转为竞配建人才公寓。当有两个或两个以上竞买人报出竞配建人才公寓建筑面积为12150平方米后，停止网上竞价，改为通过摇号确定竞得人。

据土地出让公告显示，南沙湾2020NJY-16宅地位于南沙湾英东大道以南、港前大道以西，出让面积为30623平方米，起始价15.196亿元。该地块吸引近20家房企争夺，经过62次报价后，最终价格“触顶”，定格在20.18亿元+配建12150平方米，达到最高限制土地总价及最高竞建人才公寓面积。该地块将于11月30日进入摇号环节，从而确定竞得人。

编号为南沙湾2020NJY-17地块属于商业用地（B1）、居住用地（R2），出让面积22720平方米，起始价10.887亿元。该地块也吸引至少8家企业争夺，经过50轮报价，美的置业子公司佛山市美的房地产发展有限公司以15.79亿元+配建人才公寓450平方米夺地，楼面价18379元/平方米。

此外，另一宗住宅用地为花都镜湖大道东侧CA0109016、CA0109017地块，属于二类居住用地（R2），只获得1次报价，最终广州空港城锦房地产开发有限公司以底价18.73亿元拿地，楼面起价11697元/平方米。

新京报记者 袁秀丽

编辑 武新 校对 李世辉