新京报讯 （记者段文平）3月15日晚，招商积余发布2023年年度报告。年报显示，2023年，招商积余实现营业收入156.27亿元，同比增长20%；归属于上市公司股东的净利润7.36亿元，同比增长23.96%；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润6.60亿元，同比增长32.12%。

分业务来看，2023年，招商积余物业管理业务实现营业收入147.58亿元，同比增长18.03%，主要是由于原有物业管理项目增长和新拓展物业管理项目增加；资产管理业务实现营业收入6.98亿元，同比增长50.13%，主要是由于上一年同期公司按国家政策减免房租而本年无此事项，以及在管商业运营项目规模扩大带来收入增长。

从物业管理业务收入构成来看，2023年，招商积余基础物业管理业务实现营业收入121.13亿元，同比增长20.44%；平台增值服务业务实现营业收入5.84亿元，同比增长1.42%；专业增值服务业务实现营业收入20.61亿元，同比增长10.19%。

截至2023年末，招商积余在管项目2101个，覆盖全国156个城市，管理面积达3.45亿平方米。其中，公司来自控股股东招商蛇口的物业管理面积为1.19亿平方米，2023年新签年度合同额为5.05亿元。

在2023年市场拓展方面，招商积余加大发力，接连在多领域斩获重点项目，在业态、区域、路径上实现新突破。2023年，招商蛇口实现新签年度合同额40.44亿元，其中第三方项目新签年度合同额35.39亿元（千万级以上项目占比过半），同比增长27.44%。

在业态上，2023年，招商积余抢滩非住宅业态，多条细分赛道加速扩容。其中，非住业态新签年度合同额34.59亿元，占比85.56%；持续精耕金融业态，实现市场份额再扩大，新签年度合同额同比增长67%；擦亮高校赛道招牌，新签年度合同额同比增长31%；拓宽服务边界，深度参与城市服务，拓展了深圳招商街道城市管家、三亚崖州湾南繁片区、辽港城市服务等业务规模大、服务面广、影响力大的城市服务项目。

编辑 武新

校对 付春愔