孩子们穿梭在市集间，沉浸式体验传统剪纸、宋锦装饰等民俗乐趣；青年人驻足打卡，品尝各类网红美食，感受社区里的烟火气息；老年人则走进社区卫生服务中心，咨询就诊事宜、体验科技助老设备……昨日，昌平区龙泽邻里中心“M59邻里时光”正式开业，在这个由闲置煤库改建而来的空间内，集合了食堂、书咖、运动、就医、剪发等九大类便民服务，成为社区居民的“网红打卡地”，也是昌平区用实际行动践行以人民为中心的发展思想，为城市更新注入温暖力量。

九大类便民服务覆盖全年龄段居民

“我们这些老人最需要的就是方便看病取药，我要给你们点赞！”4月26日，龙泽邻里中心开业当天，龙泽苑东区居民李先生前来咨询。他告诉北京青年报记者，他患有慢性病，以前定期取药，最近的医院也得1公里多，现在社区卫生服务中心开到了家门口，下个楼就能取药，太方便了。

龙泽园社区卫生服务中心分中心站长王建强介绍，该分中心目前已全面提供中医诊疗、常规化验检查、慢病取药等基础医疗服务，针对行动不便的老年人，还专门推出上门送药、护理等贴心服务，切实解决老年人“看病远、取药难”的痛点。“这里以前是医疗服务的空白区，我们入驻邻里中心，就是要让居民在家门口就能获得优质、便捷的基础医疗服务，不断提升他们的健康获得感和幸福感。”

医疗服务只是龙泽邻里中心便民服务的一个缩影。在这个1600多平方米的空间内，食堂、书咖、运动、就医、剪发等九大类便民服务一应俱全，真正实现了“居民不出社区，就能满足绝大部分生活所需”。龙泽苑西区老年合唱团团长李福明，早已成为邻里中心的“常客”——10元钱就能理一次发；办一张一楼睦邻小栈社区食堂的会员卡，60岁以上老人还能享受折扣，他和老伴两人一顿

饭不到20元就能吃得舒心可口。如今，他还把合唱团带到了这里，让同伴们在装修一新的活动室内排练，既丰富了晚年生活，也收获了邻里情谊。

打通堵点逐一破解规划审批难题

如果不是高耸的烟囱，很难有人将这座功能齐备、充满烟火气的邻里中心，与曾经闲置的煤库联系起来。“这里原来就是一个煤库，‘煤改气’后，这里一直闲置着，我们一直盼望这块地儿能利用起来。”李先生告诉北青报记者。

北青报记者了解到，龙泽邻里中心位于龙泽园街道龙泽苑社区，前身为1999年建成的社区配套煤库，2013年“煤改气”后逐步闲置。周边居民强烈反映，希望盘活这片宝贵空间。面对居民诉求，龙泽园街道主动担当、靠前服务，通过5轮意见征求，走访2785户居民，收集780多条建议，“刚开始大家觉得有个活动空间就行了，后来又提出要有孩子玩的地方、要有社区卫生服务中心，最好还能有个食堂，我们现在这些功能都是居民自己提出来的。”龙泽苑社区党委书记伊然说。

居民的意见有了，手续办理却遇到了“拦路虎”。据悉，龙泽苑是商品房小区，该煤库的产权属于开发商，要将其改建为邻里中心，面临诸多审批难题。关键时刻，在政府的积极协调下，煤库产权方天恒集团主动承担社会责任，将煤库产权移交政府，为后续手续办理打通了关键堵点。同时，在市区回天专班的支持下，街道牵头搭建项目调度平台，逐一破解规划审批路径、土地权证办理、房屋产权分割、政府固投立项等七大难题，不仅顺利完成了煤库的改造升级，更形成了可复制、可推广的城市更新手续办理经验。

商业运营反哺公益实现微利运营

“邻里中心建得好，更要运营得好。”作为社区老居民，李先生在为邻里中心点赞的同时，也道出了不少居民的担忧——这样功能齐备的便民空间，能否长期稳定运营下去？

针对居民的担忧，龙泽邻里中心走出了一条差异化的运营之路。不同于单纯依赖政府补贴的传统公益模式，龙泽邻里中心通过商业运营反哺公益服务，探索公益初心与现实成本之间的动态平衡，实现微利可持续运营。同时，中心充分挖掘本地主理人资源，以“社群”为纽带，推动商业活力与居民活动双向赋能。无论是民俗体验市集、老年合唱团排练，还是青年网红打卡、便民服务体验，都让邻里中心不仅成为居民的“生活港湾”，更成为邻里交流、凝聚情感的“温暖家园”，逐步打造出充满温度、富有活力的社区生态。

龙泽邻里中心的建成投用，是北京市昌平区坚持“四下基层”、走好新时代群众路线的真实写照，也是树立和践行正确政绩观在首都基层治理中的生动实践。项目始终把群众“幸福清单”作为工作“责任清单”，从煤库闲置到邻里中心焕新，从“政府配餐”到“群众点菜”，真正把好事办到百姓心坎上。这一探索有力回答了“政绩为谁而树、靠什么树、怎样检验”的时代课题，展现了以人民为中心的发展思想在北京落地生根的扎实成效。 文/本报记者 张月朦

邻里中心改造前曾作为社区配套煤库，“煤改气”后逐步闲置

邻里中心改造充分听取民意，各种服务品类设置一应俱全